万科调整组织架构 开发经营本部进一步下沉业务前线
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- 2024-10-12 01:36:06
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10月11日,《每日经济新闻》记者获悉,万科近期进一步加强开发经营业务的组织集约化建设。开发经营本部进一步下沉业务前线,直接负责产品原点的管理和重大项目的操盘。
具体来看,华东区域、南方区域、北京区域、西南区域、华中区域本部精简职能,定位为开发经营派驻的“前方指挥部”,只设置与项目直接相关的业务职能,不再设置后台保障类职能;东北区域和西北区域调整为总公司,只设置一套管理职能,对片区内各城市项目进行集约管理;重大项目多、产能货值大的上海公司、广佛公司,则调整为开发经营本部直接管理,以加强对资源盘活、经营提效、交付品质、成本管理等方面的专业管控。
此外,为了进一步提高商业、办公资产的经营效益,开发经营本部将组建办公事业部,聚焦办公类资产的经营提效,同时深化商业事业部组织建设,事业部本部未来将聚焦大型购物中心、社区商业以及历史文化街区的三大核心产品线开发,一线项目则合并为七大地区公司,以更加贴近当地市场和客户,聚焦项目深耕细作。
在人员安排上,仍保持原核心班底不变,开发经营本部仍由张海整体负责,孙嘉继续担任商业事业部负责人,吴镝、周轶群、李嵬、易平安、郭继勋、曾巍继续担任所在区域或总公司负责人,广佛公司总经理曹江巍接替卢冰重回北方负责北京区域,卢冰则调任办公事业部负责人。
万科方面表示,公司每年都会例行开展组织检视和相应优化,以更好地适配形势变化和发展需要。本次组织架构的进一步集约化,有助于进一步提升项目的运营效率和效益,尤其是集中力量打造重点项目。在当前各类支持市场稳定的政策陆续出台的背景下,也将助力公司更好地把握政策带来的市场机遇。
记者注意到,在新一轮楼市政策利好下,万科在刚刚过去的国庆黄金周销售超百亿元,多个地区销售排名前列。同时,万科A(SZ000002,股价9.10元,市值1086亿元)股价近期也大幅上涨,总市值重回千亿元规模。
(文章来源:每日经济新闻)
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